ВНЖ в Черногории

Получение вида на жительство (или ВНЖ) в Черногории является довольно популярным среди иностранных инвесторов и владельцев недвижимости. Также зачастую получением ВНЖ, или «боравка» (boravak – черногорский) интересуются и иностранные граждане, которые хотели бы проводить длительное время в течение года на территории Черногории.

Основания для получения ВНЖ

Оснований для получения временного вида на жительство в Черногории несколько. Основными из них являются:

трудоустройство,
воссоединение семьи,
обучение,
владение недвижимостью.

ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории

Впервые получение «боравка» в Черногории по основанию владения недвижимостью стало возможно после принятия в 2015 году «Закона об иностранцах». Согласно закона, владельцы недвижимости обрели право получать временный вид на жительство сроком до 1 года, с возможностью продления. Это дало возможность собственникам находиться в Черногории неограниченное количество времени в течение года.

Порог стоимости недвижимости для получения ВНЖ

Ценовой порог стоимости приобретаемой недвижимости для ВНЖ – отсутствует. Это значит, что ВНЖ Черногории может получить покупатель недвижимости любой стоимости, даже самой бюджетной.

Подходящая для ВНЖ недвижимость

Перечень объектов недвижимости, владение которыми дает возможность получить ВНЖ довольно широкий. К таким объектам относятся:

частные дома,
дачи,
виллы,
квартиры,
объекты гостиничного и ресторанного бизнеса,
объекты смешанного назначения,
коммерческие помещения

Таким образом, получить боравак в Черногории можно, выбрав любой из вышеперечисленных видов недвижимости.

Минимальная доля владения недвижимостью для ВНЖ

Согласно последней редакции Закона об иностранцах (от марта 2019 года), владельцы ½ и более долей объекта недвижимости имеют право на получение ВНЖ.

ПМЖ по недвижимости в Черногории

Разрешение на временное пребывание по недвижимости дает право претендовать на долгосрочный вид на жительство (stalni boravak, или ПМЖ) в Черногории, спустя 5 лет непрерывного пребывания на территории Черногории с момента оформления первого ВНЖ. При этом, в течение 5 лет претендент на ПМЖ не должен отсутствовать в Черногории более 6 месяцев непрерывно, и не больше 10 месяцев в совокупности. Дополнительным условием является также отсутствие в Черногории не более 1 месяца в течение каждого года. В противном случае, временный вид на жительство не будет продлен по окончании года, и соответственно не будут исполнены основания для подачи документов на ПМЖ.

ВНЖ по недвижимости на семью

Данная процедура проходит в 2 этапа: сначала ВНЖ по недвижимости получает владелец/владельцы недвижимости, а затем их ближайшие родственники (супруги и несовершеннолетние дети) могут получить ВНЖ по основанию воссоединения семьи.

Документы для получения ВНЖ по недвижимости

Регистрация пребывания в Черногории (делается сразу по прибытии в туристической организации)
Фотокопия первой страницы паспорта (срок действия которого как минимум год с даты подачи заявления)
Выписка из кадастра (ListNepokretnosti) на имя заявителя
Туристическая страховка на 30 дней или заверенная медицинская книжка
Выписка с банковского счета (остаток средств должен быть из расчета не менее 10 евро в день на весь срок ВНЖ – то есть не менее 3650 евро на год)
Справка об отсутствии судимости с места постоянного проживания сроком не более 6 мес. (для заявителей от 16 лет и старше)
Квитанции об оплате государственных пошлин (5+40 евро)

Все документы должны передаваться и приниматься лично.

Наша компания работает с юридическими фирмами, оказывающими помощь в получении ВНЖ Черногории нашим клиентам – покупателям недвижимости по минимальным тарифам.