ru | en
Оставить заявку + 382 69 256 446
ru en

Проект строительства жилого комплекса в Которском заливе

3
6550 м2
1000 м

Общая информация

Тип сделкиПокупка
Номер ID14602
Населенный пунктРисан
Расстояние до моря1000 м
Площадь участка6550 м2
Стоимость участка
390 000 €
 

Заказать просмотр

Характеристики

Наличие ДУПДа
Коэффициент застройки0.6
Коэффициент использования
площади участка
0.25
Разрешенная этажность3
Количество объектов8
Назначение объектовЖилые
Коммунальный налог уплаченНет
Урбанистическо-технические условияДа
Общий объем инвестиций3 000 000 €
Срок реализации проекта24 мес
Совокупный доход от проекта
- базовый сценарий
4 691 200 €
Чистый доход инвестора
– базовый сценарий
1 000 000 €
IRR217 %
Ставка дисконтирования8 %
NPV1 464 890 €

Инвестиционный проект строительства закрытого жилого комплекса в одном из самых живописных и востребованных населенных пунктов Боко-Которской бухты.

Проектом предусмотрено строительство пяти трехэтажных вилл с 28 отдельными апартаментами, нескольких  бассейнов, парковки, детской площадки, помещения для круглосуточной охраны с видео наблюдением.С участка открывается прекрасный вид на Боко-Которский залив.

Участок имеет каскадную структуру, за счет чего все виллы имеют 100% вид на море.


Также проектом предусмотрено учреждение управляющей компании, которая  будет обеспечивать содержание общих и приватных территорий, обслуживание бассейнов, круглосуточную охрану и предлагает весь необходимый спектр услуг для удовлетворения потребностей владельцев недвижимости.

Специальные условия
Ваш персональный брокер предложит Вам самые выгодные условия по этому объекту
Ваш личный брокер
Антон Шамарин
+ 382 69 256 446 anton@value1property.com
Заказaть звонок
Почему с нами выгодно
покупать недвижимость в Черногории?
Сэкономьте Ваше время: зачем искать и анализировать много предложений на разных сайтах? Мы сделаем это за Вас
быстро и профессионально, подберем оптимальные варианты!
Получите максимальную ценность: мы получим для Вас самые выгодные условия, без комиссии и скрытых затрат.
Почувствуйте сервис на уровне, достойном Вас: внимательно относимся к деталям и оперативно реагируем на Ваши пожелания!

Затрудняетесь с выбором?

Эксперты VALUE.ONE сэкономят Ваше время и подберут оптимальные варианты недвижимости специально для Вас





    Либо свяжитесь с нами в популярных мессенджерах и мы с радостью ответим Вам!

    Ваша заявка успешно отправлена!

    Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки.