Земельный участок на первой линии с проектом клубного поселка

Урбанизированный земельный участок в Черногории с проектом коттеджного поселка из 13 вилл на первой линии моря, менее чем в километре от Св.Стефана. С участка открываются панорамные виды на море. 

К участку имеется подъездная дорога, есть все условия для подключения электричества и водопровода. На участке можно строить 13 отдельных объектов – вилл с этажностью до трех надземных этажей.

Есть полный пакет документации для начала строительства: сделано идейное решение и главный проект, прошла ревизия в муниципалитете, получены следующие строительные коэффициенты:

Общая кадастровая площадь участка: 13.250 м2

Общая площадь урбанистических парцелл: 12.317 м2

Общая площадь застройки (BRGP) для надземных этажей: 6.158 м2

Общая площадь застройки (BRGP) включая подземные этажи: 8.621 м2

По 6 объектам оплачены все коммунальные сборы в размере 380.000 евро, региональные сборы около 31.000 евро и сбор за доступ к муниципальным дорогам 2.900 евро, для этих 6 объектов получены разрешения на строительство, все готово для начала строительных работ. Одна вилла уже построена (закончены грубые работы) и продается как отдельный объект.

Еще по 4 объектам получены UTU(урбанистическо-технические условия), после оплаты коммунальных платежей возможно получение разрешений на строительство.