For property buyers

Для покупателей недвижимости в Черногории мы предлагаем:

1. Подбор лучших объектов недвижимости и сопровождение сделки до подписания Договора купли-продажи:*

• Подбор объектов недвижимости в Черногории в соответствии с Вашими пожеланиями.
• Обзор рынка недвижимости в выбранном регионе Черногории и помощь в расчете бюджета покупки – с учетом всех сопутствующих расходов.
• Помощь в бронировании апартаментов.
• Встреча в аэропорту.
• Знакомительный тур с обзором объектов недвижимости (в рамках 2 дней предоставляется бесплатно).
• Предварительная проверка правоустанавливающих документов на недвижимость. подготовка документов к сделке купли-продажи.
• Открытие банковского счета в Черногории для совершения сделки купли-продажи.
• Финансовые, банковские и юридические консультации на всех этапах сделки.
• Помощь на русском, английском, французском, сербском языках.

* Обращаем Ваше внимание, что наши услуги до момента подписания Договора купли-продажи недвижимости для наших покупателей являются бесплатными, так как по сложившейся деловой практике в Черногории, вознаграждение агентству выплачивает продавец недвижимости. Данное вознаграждение в нашем случае составляет 3-5% от стоимости приобретаемой недвижимости. По нашим правилам работы с продавцами недвижимости, мы не позволяем увеличивать цену объекта на стоимость комиссии агентства, так что наше участие не увеличивает стоимость недвижимости, приобретаемой через нас, а зачастую позволяет даже снизить ее благодаря нашему знанию локального рынка.

2. Консалтинговые услуги корпоративным и состоятельным частным инвесторам, желающим осуществить инвестиционные проекты в Черногории:

• Разработка и имплементация инвестиционной стратегии.
• Составление технико-экономического обоснования проекта.
• Финансовое моделирование.
• Управление проектами.
• Маркетинг и реализация.
• Открытие и сопровождение юридического лица в Черногории для реализации проекта.
• Бухгалтерские услуги.
• Юридические услуги.

3. Брокерские услуги по продаже готового бизнеса (Business Brokerage):

• Подбор предложений готового бизнеса в Черногории.
• Предварительный финансовый анализ объекта готового бизнеса.
• Предварительный анализ юридической чистоты объекта готового бизнеса.
• Структурирование сделки купли-продажи готового бизнеса в интересах покупателя.

4. Пакет «Постпродажное обслуживание недвижимости»*:

• Контроль и получение кадастрового решения о переводе права собственности на имя покупателя (на основании доверенности).
• Получение извещения об уплате налога на приобретённую недвижимость, услуга по оплате налога (на основании доверенности).
• Получение Листа Непокретности на имя покупателя (на основании доверенности).
• Оформление и переоформление договоров на электроэнергию, воду , вывоз мусора на нового собственника.
• Помощь в установке телефона, интернета, Wi-Fi, кабельного телевидения.

* Данный пакет является платным. Для уточнения стоимости пакета услуг по постпродажному обслуживанию Вашей недвижимости, либо расчета стоимости отдельных услуг, обратитесь к нашим менеджерам.

5. Дополнительные услуги:

• Открытие банковского счета на территории Черногории.
• Открытие и сопровождение фирм на территории Черногории.
• Услуги переводчика, сопровождение клиента в различные инстанции.
• Содействие в приобретении мебели.
• Ремонт недвижимости любой сложности.
• Трансферы.